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    2013年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有（ ）

    • A、风险系数法
    • B、发展趋势分析法
    • C、历史数据分析法
    • D、综合调整法
    • E、产品周期法
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    土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、权益
    • D、区位

    成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

    • A、土地的功能性贬值
    • B、土地的经济性贬值
    • C、建筑物的功能性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值

    下列选项中，不能用于估算折现率的方法是（ ）

    • A、β系数法
    • B、风险累加法
    • C、加权平均资本成本模型
    • D、市盈率乘数法
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